Arquitectos técnicos Madrid: inspección técnica de edificios

La inspección técnica de edificios (ITE) es una regulación que exige a los propietarios someter a las construcciones de más de 50 años a un control periódico, con objeto de garantizar su condición general de habitabilidad. Este reconocimiento es visual y permite conocer el nivel de conservación del inmueble, independiente del uso que recibe (doméstico, comercial o industrial), determinando las insuficiencias existentes. Así se acometen oportunamente las reparaciones que procedan, evitando riesgos a sus habitantes y la obligatoriedad de actuar con medidas más complejas y caras en el futuro.

Las áreas de revisión incluyen:

  • Seguridad estructural: resistencia de cimientos, soportes, vigas, columnas y cualquier otro que impacte la estabilidad.
  • Estado de las fachadas y paredes medianeras.
  • Condición de escalones y barandillas de las escaleras, ascensores, chimeneas, falsos techos, cornisas, acabados y otros elementos potencialmente peligrosos.
  • Calidad de estanco o imposibilidad de acceso del agua de lluvia al terreno o a las bases de la estructura. En un mismo orden de ideas tenemos la impermeabilización de paredes y techos.
  • Funcionamiento y conservación de las redes eléctricas y sistemas de tuberías de aguas blancas y negras. Las cuales no pueden tener fugas.
  • Señalización adecuada, en los edificios, de las salidas y zonas de escape en caso de emergencia.
  • Todo componente que pudiera afectar la integridad, higiene u ornato.

Según los resultados encontrados, tipo de deficiencias y su gravedad, la condición global del lugar podría ser apta o no, dependiendo de no haberse hallado tachas o las que hubiere sean leves, graves o extremas. Si hay riesgos para la gente el inspector está obligado a notificarlo de inmediato a dueños e inquilinos y también al ayuntamiento municipal donde se ubica la construcción.

En resumen, una investigación es propicia cuando la instalación analizada garantiza la seguridad de habitantes y transeúntes y que no se atente contra la higiene pública y el aspecto externo; es decir, que la fachada proyecte una imagen cónsona con la urbanización.

Es posible reparar Tablet

reparar tabletQueremos informarte lo nada fácil de reparar Tablet, pero si posible. Resulta caro comprar equipos tecnológicos, lo ideal, es darles una segunda oportunidad. Cierto es, lo beneficioso para todo el mundo hacer esta reparación: tú para utilizar nuevamente el equipo sin afectar el bolsillo, el técnico porque no es nada más el lucro, debido a que la práctica y la experiencia hacen al maestro: y el medio ambiente, al no verse dañado y contaminado por estos dispositivos.

Muchas personas creen que ya no es posible la reutilización de estos equipos móviles y no existen especialistas dedicados a su adecuada reparación. Por esto, realizar un diagnóstico con un técnico en Tablet es lo principal. Qué tipo de arreglos pueden ejecutarse en estos portátiles:

  • Pantalla o LCD rotos
  • El cristal partido
  • La cámara dañada
  • Desperfectos en la batería
  • Averías en el Altavoz
  • Problemas en el conector
  • Otros

Todos estos daños pueden ser arreglados apropiadamente, ahorrándote dinero. Existen algunos desperfectos muy comunes y fáciles de acomodar. Muchas personas piensan que no tienen arreglo, pero incluso algunas soluciones se dan en tiempo record y se dejan en óptimas condiciones, claro está, siempre que sean realizados por profesionales.

Muchos de estos aparatos se han hecho imprescindibles, por lo que algunos creen que lograrán repararlos con un “hágalo usted mismo”, resultando un fracaso y pérdida total del equipo, y “siendo peor el remedio que la enfermedad”. Un consejo importante que debes tener en cuenta: es no intentar repararla. Puede ser muy riesgoso, no solo por la pérdida del aparato, sino porque puedes lesionarte con vidrios rotos o descargas eléctricas.

Otra cosa que olvidan los dueños de estos portátiles es que tal vez, todavía se encuentren en garantía, así que, puedes llevarlo al lugar donde lo adquiriste, sin riesgo a perder la garantía, que te cambien el dispositivo o te devuelvan el dinero.

Vale mencionar que muchos de estos servicios especiales, dentro de sus laboratorios, cuentan con los instrumentos necesarios para que las Tablets salgan como nuevas, tanto en hardware como en software. No pierdas la oportunidad de otorgarle a tu dispositivo portátil, una repotenciación y mejor vida. Con seguridad tu bolsillo te lo agradecerá.

Todo cirujano plástico debe apoyar a sus pacientes

cirujano plásticoEl cirujano plástico es el especialista encargado de efectuar los procedimientos estéticos que requieran los pacientes que deseen o necesiten una intervención quirúrgica para mejorar o cambiar alguna característica física, con el objetivo de darle un nuevo aspecto.

Sin un buen profesional, es difícil lograr cambios reales y significativos. Por lo general, las personas creen que un especialista en la cirugía plástica se encarga solo de colocar implantes de senos, realizar un lifting facial o una liposucción. Si bien son procedimientos altamente complicados y requieren de expertos en la materia, no estamos pesando qué tratamientos valen más que otros.

En la actualidad se han logrado pasos agigantados en esta área médica y es el hecho de devolverle la esperanza a millones de personas que por alguna enfermedad, accidente o haber traído algún problema congénito, necesitan de la ayuda de un cirujano plástico.

Las deformaciones, enfermedades como el cáncer, caídas o accidentes automovilísticos, entre otros, producen daños físicos mayormente irreparables a las personas. Diariamente los cirujanos plásticos tratan de perfeccionar la apariencia de alguien que ha sufrido alguna de estas situaciones.

No estamos hablando de delinear una cintura o aplanar un abdomen por belleza o estética, es hablar de reconstrucciones que puedan devolver la funcionalidad a una persona, aumentar la autoestima de estos seres, mostrar un rostro reconstruido después de algún impacto fuerte, entre tantos casos. Sin un galeno especializado en cirugía estética, todo eso no sería posible.

Nada de estos procedimientos son fáciles, se requieren años de estudios y experiencia para lograr mejorar la vida de aquellos que acuden a sus consultorios. Algo importante para un especialista en cirugía plástica es contar con un equipo de trabajo que le preste y dé el apoyo de servicio para salvar y cambiar vidas.

En definitiva, son las manos expertas que ofrecen el cambio, la salud y la esperanza a todos aquellos que lo requieren, mediante el compromiso, la seriedad y la responsabilidad que no se alcanza solo con una operación estética. La diferencia está en encontrar unas manos seguras, que maniobren las técnicas avanzadas en este campo.

 

Curso negociación: ventajas para empresarios

curso negociación - formación seguridad alimentariaGeneralmente, aquellos que optan por un curso negociación son abogados o consultores de algún tipo; pero, aunque parecen evidentes las razones por las que un empresario debería aprovechar esta oportunidad, resulta que muchos de ellos delegan esta responsabilidad en otros profesionales sin tener en cuenta las ventajas que pueden aprovechar al poseer tales conocimientos.

Por experiencia, sabemos que la mejor forma de enfrentar un problema es negociando las condiciones exigidas por el contrario. Sin embargo, esto no solo se trata de ofrecer una oferta y esperar que la otra parte la acepte, es mucho más.

De hecho, se requiere un curso para comprender las diversas técnicas que pueden emplearse según la ocasión, entender cómo influye nuestro lenguaje corporal para usarlo asertivamente, hasta el color que elegimos para vestirnos forma parte de los detalles que todo negociador experto controla para influir en la decisión de su contraparte.

Este aprendizaje no solo es provechoso ante una negociación, sino que ayuda al empresario a mejorar sus estrategias de comunicación con su equipo de trabajo, logrando dominar lo que para muchos constituye el mayor obstáculo para el éxito empresarial.

Prevención de conflictos

No en todos los casos, la negociación se enfocará en pactar ofertas convenientes o tomar una determinada decisión; habrá ocasiones en las que se presentarán conflictos en la empresa, tanto desde el punto de vista interno como externo; en estos casos es fundamental el dominio de las habilidades negociadoras y serán más útiles si logramos aplicarlas como medio preventivo.

Así por ejemplo, el dueño de un restaurante sabe que si no invierte en formación seguridad alimentaria para sus empleados, eventualmente puede enfrentarse a denuncias por el mal estado de los alimentos. Pero si fuese más precavido, sabría que, además, le conviene conocer las diferentes técnicas y estrategias de negociación para salir triunfante de este tipo de conflictos.

Lo mismo ocurre si lo trasladamos al ámbito de los accidentes de trabajo u otro tipo de demandas laborales, todas ellas pueden ser resueltas de manera eficaz, rápida y económica, si antes sabemos dirigir el rumbo del conflicto hacia un fin amistoso.

Esto no quiere decir que vayamos a prescindir de los abogados, puesto que necesitaremos asesoramiento en todo el procedimiento; pero, antes de que ellos participen será el jefe quien tenga el primer contacto con la denuncia de su trabajador y, en dicha fase, será muy provechoso saber persuadirle para que esté presto a aceptar la propuesta que presenten los juristas.

El logro de estos resultados y el disfrute de las ventajas económicas, productivas y emocionales que ellos traen consigo, solo son percibidos por aquellos que han adquirido y aplicado sabiamente sus habilidades como negociadores. Pertenecer a este grupo, debería ser la meta de todo empresario.

Búsqueda de mercancía rastreando a nuestro personal

Ser el responsable de una empresa que se encarga de exportar e importar mercancía es realmente un trabajo enriquecedor, te llegan productos de manos del cliente en gran estado y los cuidamos perfectamente como si nosotros lo hubiéramos fabricado. Siempre realizamos una evaluación para supervisar el rendimiento de todos nuestros empleados y la respuesta de cada uno de los usuarios que nos requieren.

Lo mejor de todo este empleo es realmente apreciar la sonrisa de todos los individuos que no solicitan, aunque últimamente estamos presentando fallas en las horas de entrega de nuestros pedidos. Los empleados reciben un vehículo en nuestro trabajo que posee todas las propiedades necesarias para la correcta distribución de la mercancía y el resguardo de cada uno de los productos.

Ciertamente hemos estado usando un sistema de cronometraje a cada uno de los transportistas que trasladan lo solicitado por los clientes hacia su destino. Uno de ellos fue el que no demostró el correcto tiempo marcado, requerimos utilizar una plataforma de localización geográfica para conocer su paradero.

De esta manera empleamos www.rastrearcelularonline.com, una aplicación mediante la cual pudimos encontrar que dicho empleado se encontraba en la playa con el vehículo asignado y su familia. Puede ser que se sentía muy agobiado por la venta o por el traslado causando un desahogué interno de su bolsillo y de nuestro tiempo en el espacio Marino.

Luego de conocer esto gracias a la herramienta de posicionamiento global rastreando el celular de nuestro personal, éste al regresar a nuestra compañía recibió una  amonestación sobre el porqué de lo que hizo durante la jornada laboral. Lo re asignamos a cumplir otras tareas con un menor ingreso salarial y nosotros aumentamos la eficiencia como empresa.

Sin dicha página web difícilmente podríamos habernos dado cuenta de este error que podría costarnos muchos clientes y popularidad, ciegamente y con total confianza no pierdas esta oportunidad de mejorar tus ventas.

Abogado en Toledo: una guía en el laberinto

Una civilización es la suma de distintos componentes, extremadamente complejos, que deben funcionar juntos, en armonía, para el beneficio de todas las partes. Entre ellos resulta muy complicado el mundo de las legislaciones. Creadas como una serie de reglas de convivencia y siendo constantemente actualizadas, por ende, la asistencia de un abogado en Toledo es imprescindible si se desea navegarlas con efectividad.

Así como el cuchillo es un elemento esencial para la supervivencia, o de terrible acción en manos hostiles, el manejo legal es un arma de doble filo. Y ya nadie, que no se haya dedicado exclusivamente a estudiarlo en profundidad, puede tener esperanza de asimilarlo en toda su extensión.

El que entra sin preparación ni ayuda a este ambiente judicial, podría quedar pronto sin nada o salir muy perjudicado. Por tanto, hay que pensar que un abogado eficiente es alguien que le conduce en la oscuridad, o le defiende de peligros nunca imaginados.abogado en Toledo

Y ¿en qué tipo de situaciones se requieren estos servicios?

  • Complicaciones en temas concernientes a la repartición de herencias, o procesos a seguir para elaborar un testamento.
  • Escenarios de injusticia laboral, como despidos absurdos, pago de sueldo inferior al acordado o exigencias por derechos violados.
  • Accidentes de tráfico, ya sea que la aseguradora se niegue a pagar lo que le toca o el afectado solicite un resarcimiento por unos gastos exorbitantes e injustificados.
  • Teniendo en cuenta lo complicado de entrar a este estado civil, no es extraño que deshacerlo se manifieste igual de laborioso. Los abogados le acompañarán en cada paso del proceso guiándole a tomar las mejores decisiones.

Como se ve, el derecho es una profesión útil y vital para aquellos no familiarizados con el ambiente legal. Solo es cuestión de elegir un buen bufete que le asista y responda sus preguntas, confiando en que quieren lo mejor para usted.

Por qué los abogados herencias Móstoles recomiendan redactar un testamento

Aunque el hombre no conoce cuándo ocurrirá su desaparición física, sabe muy bien que esta es una realidad ineludible. Morir es un proceso natural de todo ser humano, para el cual solo se puede estar preparado a nivel material, según lo que dictan las leyes. Pero, es importante contar con la ayuda de los abogados herencias Móstoles para hacerlo de forma correcta y precisa.

El recurso básico para dejar organizado este tema es el testamento, el cual permitirá conocer con exactitud cuáles son las últimas voluntades de una persona. A lo largo de la historia, el tema de la herencia ha despertado fuertes pasiones entre los familiares, porque implica la repartición de dinero y bienes.

Sin embargo, la mejor solución para estos clásicos conflictos de novela es la redacción de este documento, que está avalado por la ley. Los abogados especializados en esta área siempre han recomendado que los ciudadanos dejen por escrito lo que quieren hacer con su matrimonio, para evitarle problemas a los seres queridos.abogados herencias mostoles

Cuando no existe este papel, los posibles herederos tienen que superar grandes barreras, para llegar a una conclusión equitativa. En los peores casos que no cuentan con una orientación profesional apropiada, podrían pasar muchísimos años y gastar altísimas cantidades de dinero, para poder llegar a una conclusión. Evidentemente, nadie quiere pasar por esto.

En este sentido, la mejor manera de resolver una herencia es pensar en el futuro y escribir lo que le gustaría hacer con las pertenencias. Sin duda alguna, es una decisión sensata e inteligente que no solo permitirá trazarle un destino a los bienes, sino que les ahorrará inconvenientes a los allegados.

Nadie quiere hablar de la muerte, pero es un asunto que no se debe evadir. Mirar con recelo esta realidad es exponer al grupo familiar a una posible separación, así que vale la pena buscar a un experto y tomar las decisiones correctas.

Para separarse se necesitan abogados divorcios Sevilla

Cuando dos personas se unen en matrimonio pueden haber variables en el transcurso del mismo,  por lo tanto, si  deben  inevitablemente separarse necesitan la contratación de abogados  divorcios Sevilla.

La separación es un proceso con el que se da término a una unión conyugal bien sea de mutuo acuerdo o por las razones que alegue cada contrayente, siempre hablamos del momento del enlace, pero al llegar el instante en que alejarse es lo más prudente, entran en duda qué especialista será apropiado para ayudarnos en este trámite.

Actualmente divorciarse es muy común, pero no sería hasta 1804 que en el código civil francés, fue asentado por primera vez el término divorcio, hoy día solamente en Filipinas y la Ciudad del Vaticano, esta acción no está permitida.

En tal sentido, las causas para efectuarlo pueden ser psicosociales o económicas tales como: uniones a corta edad, desempleo, bajo nivel de educación, problemas de infancia, abuso de alcohol u otras sustancias nocivas, así mismo, ciertos estudios indican que el cambio de funciones o la incursión de la mujer dentro del campo laboral han incrementado las tasas de divorcio.ABOGADOS DIVORCIOS SEVILLA

Por otra parte, las causas jurídicas como por ejemplo, bigamia, presencia de una enfermedad que ponga en riesgo la vida de alguno de los contrayentes como abandono malicioso, violación de los deberes matrimoniales, entre otros.

Asesorarse en estos casos es muy importante, conocer los deberes y derechos de cada individuo, tener a la mano un profesional especializado para enfrentar esta situación y salir triunfante abriéndose paso para nuevos horizontes como seres independientes.

Ante el acontecimiento debe planificarse e informarse según la jurisdicción de cada país, cuales son las repercusiones legales conforme sea el caso, en Sevilla este procedimiento va en ascenso, no obstante, los especialistas procuran hacerlo rápidamente sin inconvenientes.

Tanto para los buenos momentos, como para los malos hay que estar preparados, apoyados en personas capacitadas con experiencia y eficiencia.

Servicios a considerar en un alojamiento estudiantes Barcelona

Muchos jóvenes que decidieron realizar carreras universitarias, están en búsqueda de un alojamiento estudiantes Barcelona y aunque puede tornarse algo difícil dicha selección, lo recomendable es definir con planificación todos los aspectos que a nuestro parecer sean necesarios cubrir, de esta manera la búsqueda se simplificará.

En esta etapa de nuestra juventud estudiar es importante, pero experimentar, tener amigos, salir a fiestas y todo lo que adicionalmente ofrece la vibrante ciudad de Barcelona, convierte esta búsqueda de residencia estudiantil en algo más que un simple segundo hogar, en necesario para el joven en esta etapa tener la garantía de libertad.

Por lo tanto, explorar alojamientos que ofrezcan la alternativa en la cual no exista la necesidad de estar fuera de las instalaciones, sino por el contrario, que tengan espacios de esparcimiento donde el joven se sienta cómodo de poder compartir con sus compañeros sin tener que salir de la residencia estudiantil.

Otro punto importante es que se cuente con las comodidades del servicio de alimentación, limpieza, lavandería, wifi, llamadas telefónicas y un lugar para poder cumplir con las responsabilidades académicas de manera apacible, e incluso realizar trabajos en grupo y garantizar de esta forma un ambiente agradable y atractivo para el estudiante.

Existe un punto realmente importante en esta búsqueda, y no es otro que el presupuesto del cual disponemos para disfrutar de los servicios de este tipo de alojamiento, y aunque a veces, la tentación de ahorrarnos algo de dinero nos puede impulsar a escoger lo más barato, esto al fin y al cabo puede terminar siendo más costoso.

Debemos tomar en cuenta que una residencia económica que no ofrezca los servicios por los cuales nos sentiremos más tranquilos y cómodos, repercutirán tarde o temprano en nuestros bolsillos, dado que siempre tales servicios serán buscados externamente y elevará de una u otra forma el coste de la estadía del joven estudiante.

Cervicalgia por accidente de tráfico: una lesión polémica

La cervicalgia por accidente de tráfico es una de las lesiones más frecuentes que suele suceder a las víctimas de estos siniestros. Este tipo de lesión posee diversas consecuencias, que varían por la gravedad del acontecimiento y, en la mayoría de los casos, no se evidencia en el primer momento.

Este problema ha generado múltiples controversias entre los afectados y las aseguradoras, ya que han pedido en varias oportunidades que se minimice el daño de los llamados latigazos, esguinces cervicales y otras cervicalgias. Sin embargo, en la modificación del Baremo, tabla informativa que permite realizar el cálculo de la cuantía de la indemnización, quedó establecido que los seguros debían seguir respondiéndole a las víctimas.

Ahora bien, los lesionados tienen que realizar su queja antes de las 72 horas de haber ocurrido el incidente. Este requisito podría generar dificultades en los interesados, quienes por falta de conocimiento o imposibilidad de ir a las instancias correspondientes por los dolores generados en el accidente, dejan de hacer la reclamación.

Indudablemente, esto puede ocasionar problemas en un futuro porque, a veces, las secuelas tardan en aparecer y queda sin recibir el resarcimiento económico justo. Por lo tanto, una vez que se vea involucrado en una situación compleja como esta, lo recomendable es llamar a los abogados Cáceres para que le den una orientación oportuna.

Los expertos que se dedican a esta área del Derecho deben indicarles el camino correcto a los clientes que pasan por estas circunstancias, pedirles que se realicen las pruebas de diagnósticos y exigirles que guarden los informes médicos, para poder proceder al reclamo.Cervicalgia por accidente de tráfico-Abogados Cáceres

Por supuesto, si elige un despacho reconocido en el mercado, es probable que reciba el máximo de la indemnización, sin tantos inconvenientes.

¿Cuándo se indemniza una cervicalgia, según el Baremo vigente?

Este procedimiento no ha dejado de ser polémico para las partes, por eso, es importante que sepa cuándo puede reclamar sus derechos por un latigazo cervical:

  1. En primer lugar, es fundamental no tener ningún antecedente de problemas similares que podrían justificar el daño.
  2. Asimismo, los síntomas tendrán que aparecer en un período razonable. Aquí se aplica una presunción llamada “iris tantum”, que significa cabe prueba de lo contrario, que permite creer que las señales de la lesión aparece en las siguientes 72 horas.
  3. Debe existir una coherencia entre la zona afectada que justifique el padecimiento.
  4. Y, por último, la intensidad del accidente que implique un movimiento brusco de cuello.

La figura de un abogado es trascendental en estos casos porque, aunque no sea obligatorio, ellos ayudarán a aclarar la situación y a cobrar lo que indique la ley. No permita que esto se convierta en una batalla, confíe en verdaderos especialistas y reclame los derechos que le tocan.